Superimmo
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Vente maison 675 000 €
187 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Barjols (83670)

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  • 3 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 16 m²
Marchandimmo

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Description

BASTIDE DE CARACTERE AVEC GRAND TERRAIN PISCINE ET VUE
AGENCE IMMOBILIERE MARCHANDIMMO BARJOLS 83670
EN EXCLUSIVITE !!!
A vendre bastide de caractère en parfait état située à 10 minutes à pied du centre ville de Barjols et à seulement 20 minutes des axes autoroutiers.
Une belle allée de platanes, des chênes truffiers, un champs d'oliviers et une récente piscine Diffazur de 4 X 11 Mètres caractérisent ce coin de paradis sur 9755 m² de terrain au calme avec vue sur les Bessillons, proche des commodités.
Cette demeure authentique et familiale d'une surface habitable de 186 m² environ vous séduira avec Au rez de chaussée son spacieux séjour de 60 m² environ sa belle hauteur sous plafond et cheminée à insert, une magnifique cuisine équipée (Interior's) avec cellier et son piano de cuisine, ouverte sur l'agréable terrasse pour de grands repas aux chants des cigales. Une suite parentale de 17 m² environ avec douche italienne et toilette séparés.
A l'étage se trouvent deux espaces nuit indépendants pour plus d'intimité, l'un avec une grande chambre, une salle de douche et toilettes.
le second est composé de trois spacieuses chambres une salle de douche italienne en travertin avec toilettes.
Equipements: double vitrage Triba imitation bois, cheminée insert, chauffage électrique récent, fosse septique refaite en 2010, 3 petits cabanons de rangement, Alarme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2516 - Réf Superimmo : ANVXWIASR
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 3 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120177/marchandimmo_120177.pdf

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 755 m²Assainissement : fosse septique
Cuisine de 16 m²Séjour de 60 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 645,9 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 879181063 - N° de carte professionnelle : 83012019000043871
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