Vente maison 399 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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2 134 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

JEANNE IMMO

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Description

Située à BELFORT, cette spacieuse villa des années 70, d'une superficie approximative de 190m², saura vous séduire par son originalité et son potentiel.
En rez de jardin : entrée avec rangements, 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie/ lingerie, grand bureau (ou chambre) avec sortie sur jardin
A l'étage : avec entrée indépendante, hall d'entrée, cuisine toute équipée semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès sur une grande terrasse et insert, 2 chambres, dressing, salle de bains et toilettes
Les extérieurs offrent 3 places de parkings, un beau jardin joliment arboré et une grande terrasse avec petite piscine.
En dépendances, remise à vélo ou petite voiture, caves.
L'ensemble sur une parcelle de 11 ares.
Ses atouts :
- son potentiel avec la possibilité d'exercer une activité ou de faire un logement indépendant en rez de jardin.
- son jardin et sa grande terrasse
- située dans une rue calme en impasse
N'hésitez pas et contactez JEANNE IMMO 06 08 83 21 93
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3146.00 et 4256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM830-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXWLKEW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jeanne.immo/honoraires/

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 146 € / an

Maximum : 4 256 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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