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Vente maison 198 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bias (47300)

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1 059 €/m²

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Sur la commune de Bias, dans un quartier calme, venez visiter sans tarder cette charmante maison d'environ 187m², avec garage attenant, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1047m². Au rez de chaussée, une entrée dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier ainsi qu'une chambre froide. A l'étage, vous découvrirez, un salon - salle à manger climatisé, bénéficiant également du confort d'une cheminée, une cuisine, 2 chambres climatisées, donnant accès à un balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte électrique ainsi que d'un cabanon de jardin. Le jardin de 1047m² est entièrement clôturé et est parfaitement entretenu. Ce dernier bénéficie de l'accès à l'eau du lot et d'un arrosage intégré. Les ++ : Simple vitrage bois au rez de chaussée, survitrage bois à l'étage, climatisation réversible, chauffage au fuel, cheminée, façade, volets et avant toit repeints, ( 2018), alarme, accès à l'eau du lot pout l'arrosage extérieur, quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 268AT - Réf Superimmo : ANVXXW1LY

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²
Taxe foncière : 1 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 047 m²	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres survitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D