Vente maison 778 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600)

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4 160 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Lola BILLON - SAFTI

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Description

A seulement 5 minutes du lac et du Bourg, dans un environnement agréable, venez découvrir en exclusivité cette villa familiale d'environ 187 m2 sur un terrain de 2084m2.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un espace salon/salle à manger d'environ 60m2 qui donne directement sur la terrasse ainsi qu'une cuisine entièrement refaite et équipée il y a deux ans. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale d'environ 20m2 avec sa salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, 4 chambres, dont une avec salle d'eau, 1 belle salle de bain et 1 wc séparé.
Les plus :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine au sel de 10m x 5m, terrain de pétanque, puit foré.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 778 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1045711 - Réf Superimmo : ANVXTOHNS

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Caractérisques

Prix de vente : 778 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 084 m²	Piscine
5 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2006
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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