Vente maison 892 500 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600)

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4 773 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage au fuel
Piscine

Cabinet BEDIN - BISCARROSSE

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Description

BISCARROSSE. Située dans un quartier paisible de Biscarrosse, au bout d'une impasse, cette villa d'exception vous attend. Nichée dans un cadre serein, elle offre des matériaux haut de gamme et des espaces généreux. Avec environ 2000 m² de terrain clos sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison, entièrement tournée vers la piscine et ses 250m² de terrasse, propose environ 187 m² habitables. Une grande entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, trois grandes chambres, une salle de projection, une salle de sport avec sauna, une salle d'eau/wc, un wc indépendant. A l'étage, une chambre parentale, une suite parentale avec balcon, un wc indépendant. Les annexes de la propriété ne manquent pas de fonctionnalité: un garage de plus de 50 m², un atelier de 15 m², une cuisine d'été, le tout attenant à la maison. Contactez-nous pour tout complément d'information ou visite!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SUP75-61 - Réf Superimmo : ANVXX4NW9

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 4 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Chauffage au fuel	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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