Vente maison 889 100 €

187,91 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600) - Biscarrosse Plage

Demeure de prestige des années 80, située dans un écrin de verdure dans un secteur très privilégié à Biscarrosse plage. Villa d'environ 186 m² sur une parcelle de 1357 m². Elle se compose d'une grande entrée lumineuse végétalisée, d'un demi étage desservant 2 grandes chambres avec mezzanine, très lumineuse donnant sur jardin, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Le demi- étage supérieur dispose d'un grand bureau, de nombreux rangements, un garage avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un grand séjour cathédrale avec cheminée suspendue, très lumineux ouvert sur une grande terrasse bois surplombant le jardin. Un espace nuit à l'étage inférieur se compose de 2 chambres ouvertes sur le jardin, un WC indépendant et une salle de bains. Le jardin est spacieux est très bien arboré avec un grand abri. Sans vis à vis permettant une intimité optimale. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 889 100 €	Prix au m² : 4 732 € / m²
Taxe foncière : 1 124 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER BISCARROSSE

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