Vente maison 435 960 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bois-de-Céné (85710)

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2 331 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Michael FOUQUET - Noovimo

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Description

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose :
Cette longère entièrement restauré en 2014 par des artisans locaux. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 47 M2 et la salle en pierre apparente de 35 M2 environ donnant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 79 M2 au sud. Une cuisine ouverte avec cellier. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec douche et vasque, une autre avec salle d'eau et wc pour environ 30 M2. Une salle de bain, wc avec urinoir.
Le plus du bien un studio indépendant 29 M2 et débarras de 10 M2 environ. Le tout sur un terrain de 4900 M2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 3,8 % TTC de 420000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 435960 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : MIT-0022356 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194
Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 165_MIT-0022356 - Réf Superimmo : ANVXX5JCX

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Caractérisques

Prix de vente : 435 960 €	Prix au m² : 2 331 € / m²

Prix hors honoraires : 435 960 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 922 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Séjour de 47 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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