Vente maison 1 250 000 €

187 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux Pey Berland - Maison de ville - John Taylor
Nichée dans une cour paisible au sein d’un prestigieux hôtel particulier, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, un bien unique au cœur de la Place Pey Berland alliant charme intemporel de l’ancien et un confort moderne.
Développant environ 154 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure s’organise de manière fonctionnelle et élégante. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité, tout en offrant un refuge paisible loin de l’effervescence citadine. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative.
Le sous-sol de 33 m² présente une grande polyvalence : il peut servir de buanderie, salon TV, salle de sport ou cave à vin. Aménagé en espace professionnel, il offre la possibilité d'intégrer une salle de réunion, un espace repas et un coin rangement, selon vos besoins.
Située au cœur de Bordeaux, cette adresse prestigieuse vous garantit une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les sites emblématiques de la ville.
Idéale en tant que résidence de luxe, escapade citadine ou espace professionnel, cette maison se distingue par son caractère unique, sa rénovation soignée et son emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l’opportunité rare de posséder un bien architectural d’exception. Parking disponible sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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JOHN TAYLOR BORDEAUX

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