Vente maison 183 600 €

187 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bourganeuf (23400)

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982 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

Maison en pierres de centre bourg rénovée, ~200m2 habitables, 3 chambres, petit jardin
Rez de chaussée, poutres et murs en pierres apparents :
Entrée. Bureau.
Pièce à vivre : 7,20x7,75m (56m2) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant
Cuisine aménagée et salle à manger
Chambre : 4,20x2,75m (11,60m2)
Salle d'eau douche à l'italienne
Wc
Buanderie
Bureau : 4,10x2,60m (10,40m2)
Cave à vin

Accès au jardin d'hiver et cour/jardin,
total parcelle 610m2

1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin :
Salon : 7x3,70m (26m2)
2 chambres : 4,30x2,70m (11,60m2)/4,25x2,80m (12m2)
Salle d'eau - Wc

2ème étage parqueté, combles aménagés : Pièce : 7x8m (56m2)

Garage/atelier en parpaings, sol béton, 2 voitures : 7,70x4,20m (32m2)

Huisseries double vitrage, volet
Chauffage par radiateurs électriques et insert
Raccordé au tout à l'égout
Pas de compteur « Linky »
Quartier calme, à pieds de tous services

Taxe foncière : €/an
DPE :D 212/B6

Note : les dimensions sont approximatives

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 180B - Réf Superimmo : ANVXX97OM

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Caractérisques

Prix de vente : 183 600 €	Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cendrillonimmobilier.com/barème-des-honoraires-2024-agency-fees/

187 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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