Vente maison 416 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brumath (67170)

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2 225 €/m²
Terrasse

Christine ZOLLER - SAFTI

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Description

A Brumath dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles, collège, gare et axes routiers, cette très belle maison d'architecte de 187 m2 très fonctionnelle se compose :
- Au rdc : d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d'une chambre de 15 m2. Une porte-fenêtre permet l'accès vers l'extérieur à partir de chaque pièce du rez de chaussée.
- A l'étage : d'une pallier ouvrant sur une suite parentale avec salle de douche et WC de 22 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une chambre de 18 m2 et d'un bureau de 8 m2.
- Au sous-sol : un garage pour 3 voitures, une chaufferie et un atelier.
Prévoir travaux d'isolation et mises aux normes électriques. La chaudière fuel est en parfait état de fonctionnement, mais son remplacement permettrait d'améliorer la consommation et l'étiquette énergétique de la maison. La charpente et la toiture sont en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931 - SAFTI – ZOLLER Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 14/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1178009 - Réf Superimmo : ANVXUUVCX

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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