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15

Vente maison 915 000 €
187 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Brunoy (91800)

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  • 4 893 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christine GAILLARD - iad

Christine GAILLARD - iad

15 avis
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Description

iad France - Christine Gaillard (06 29 69 76 56) vous propose : A 5 min à pied du centre-ville et de la gare RER D (30 min de Paris-Gare de Lyon), Environnement privilégié pour cette magnifique demeure, de 187m² environ édifiée sur un terrain de 2079m² environ clos de murs. Elle se compose : d’une entrée, un double séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin à l’arrière, une cuisine dinatoire spacieuse ouverte sur le séjour, enfin, un salon TV pouvant être transformer en une chambre en rez-de-chaussée, wc.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, , une suite parentale avec salle de bains - douche & wc ainsi qu'une autre pièce aménagée en bureau (transformable en dressing).
Au dernier étage, dans les combles entièrement aménagés, se trouve une grande chambre avec sa salle d'eau et wc.
Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier, une pièce de rangement supplémentaire et un espace cave à vin.
Un carport pour deux véhicules et un garage complètent le bien.
Ce grand terrain piscinable.
CHARME DE L’ANCIEN / CHEMINÉE / POUTRES APPARENTES / MAISON LUMINEUSE et AU CALME ABSOLU / AUCUN VIS-À-VIS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Gaillard EI (ID 38392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1564490 - Réf Superimmo : ANVXW7IK6
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Caractérisques
Prix de vente : 915 000 €Prix au m² : 4 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 079 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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