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Vente maison 170 000 €
187 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bruyères (88600)

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  • 909 €/m²
Edwige Bellin - iad

Edwige Bellin - iad

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Description

iad France - Edwige Bellin (06 18 20 49 92) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Bruyères
Une maison pleine de potentiel vous attend à Bruyères, dans un quartier paisible. Construite en 1900, cette maison de 187m² sur 2 niveaux offre un espace généreux et la possibilité de créer un véritable bijou de l'architecture.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un potentiel incroyable pour créer un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos goûts et besoins. Une salle de bain avec baignoire et douche et deux WC séparés, offrent un confort essentiel pour le quotidien.
À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces nuit confortables pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Le potentiel est immense pour créer des chambres à coucher douillettes, des bureaux inspirants ou des espaces de loisirs relaxants.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque détail selon vos préférences et de façonner ce bien selon vos besoins.
Du côté extérieur, un grand garage offrant un confort supplémentaire et une grand sous sol.
Bénéficiant de la fibre optique et du raccordement au réseau de tout-à-l'égout, cette maison offre déjà des prestations modernes pour une vie quotidienne facilitée.
À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison jouit d'une situation idéale.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser une maison de caractère à Bruyères. Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edwige Bellin EI (ID 85295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1538136 - Réf Superimmo : ANVXX8BY9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 463 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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