Vente maison 362 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 936 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Graziella CABY - OPTIMHOME

45 avis

06 12 09 06 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Si vous cherchez un endroit idéal proche du centre ville et de la nature cette propriété est pour vous.
La maison principale a gardé le charme de l'ancien.
L'entrée desservant la cuisine avec sa cheminée et four à pain ,un salon vue sur le jardin une grande salle de bain et un wc.
Une suite parentale chambre dressing et pièce prévue pour la salle de bain.
A l'étage 2 chambres et un grenier aménageable.
Un magnifique jardin clos et arboré avec une très grande terrasse,son verger planté de différents arbres fruitiers .
Un espace potager et poulailler.2 garages,dépendances.
Aucun vis à vis UN VRAI HAVRE DE PAIX...
Le plus :cette petite maison idéal pour gite chambre d'hôte ou maison d'amis..Au rez de chaussée:une pièce principale une pièce pour installer une cuisine un espace sanitaires.
A l'étage :une chambre et une pièce .
Une petite cave.
Propriété idéale pour les amoureux de la nature et proche de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 547540 )

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031046034 - Réf Superimmo : ANVXW3M3F

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 936 € / m²
Taxe foncière : 1 210 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	187 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 517 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

177 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2021.

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 6%

362 000 €

21 juillet 2024

Baisse de 1%

385 000 €

20 juin 2024

389 000 €

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