Vente maison 558 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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2 984 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Nathalie Renaud - iad

9 avis

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Description

iad France - Nathalie Renaud (06 60 18 01 93) vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme à Challans en Vendée et proche du littoral ?
Située proche des commodités et au calme, cette maison de 187m² composée de 5 chambres, un dressing, 3 salles d'eau, 3 wc, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée et un Vaste Séjour de 70m², garage, grand sous sol et la possibilité d'un locatif indépendant.
Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité avec sa piscine.
Le système de chauffage neuf et performant garantit une température optimale et économique, grâce à sa cheminée et à sa nouvelle pompe à chaleur. La sécurité est renforcée par un système d'interphone, de vidéosurveillance, de la domotique et de la fibre.
N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir une opportunité rare sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud EI (ID 64278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1638485 - Réf Superimmo : ANVXX69G7

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Caractérisques

Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 402 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
Cheminée	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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NATHALIE RENAUD - IAD

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