Vente maison 450 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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2 406 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

AGENTYS LA VARENNE

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Description

QUARIER COEUILLY - 12 MINUTES RER - A PROXIMITE DES ECOLES, MAISON FAMILIALE ENTRETENUE : composée au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une chambre, d'une chaufferie/buanderie, et d'un grand garage de 55m² avec accès au jardin.
Au premier niveau, un palier avec placard, une cuisine indépendante, un séjour sur terrasse sans vis à vis, un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, et un wc.
Au deuxième étage, des combles d'environ 111m² au sol a aménager (beau potentiel), accessibles par un escalier.
Joli jardin arboré, et sans vis à vis.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941005M04730 - Réf Superimmo : ANVXX0ZKL

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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