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Vente maison 349 000 €
187 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chédigny (37310)

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  • 1 866 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Louis del Marmol - efficity

Louis del Marmol - efficity

12 avis
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Description

**MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET TERRASSE À DÉCOUVRIR À CHEDIGNY**
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Chédigny.
Dans un état général très bon, cette demeure de caractère se distingue par ses atouts majeurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa piscine chauffée, idéale pour des baignades en toute saison. Le beau séjour lumineux offre un espace accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis.
Implantée dans un environnement calme, cette propriété vous offrira tranquillité et sérénité. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Construite avant 1900 et rénovée en 2003, cette maison sur deux niveaux dispose de 2 chambres ainsi qu'une partie annexe sur deux niveaux avec ses deux chambres servant actuellement d'AirBnB n'est ce pas l'idéal pour accueillir toute la famille.
La surface du séjour de 70.0 m² vous permettra de profiter d'un espace de vie généreux et convivial.
La terrasse, accessible depuis la maison, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un terrain constructible avec son garage double séparé de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette pépite immobilière à Chédigny. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 155308 - Réf Superimmo : ANVXX0V2K
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

187 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²Piscine
Orientation : EstGarage
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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