Vente maison 519 800 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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2 780 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

ETUDE NAPOLEON

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Description

Cherbourg centre, maison, avec beaucoup de charme, construite par l'architecte René Levavasseur en 1933 pour Raphaël Sottile, entrepreneur d'origine italienne établi à Cherbourg, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine un séjour, un salon, wc. Au premier étage : un couloir desservant d'un côté trois chambres, une salle de bains wc ; de l'autre côté, deux chambres, wc. Au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau. En exterieur : extérieur un ancien garage transformé en atelier. Grande cour. Terrasse orientée sud. Beaux volumes, bonne hauteur sous plafond. Surface cadastrale de 260 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Consultez nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 21864 - Réf Superimmo : ANVXX8HPI

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Caractérisques

Prix de vente : 519 800 €	Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC. Barème d’honoraires : www.motin-boisroux.notaires.fr

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 260 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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