Vente maison 427 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chiry-Ourscamp (60138)

iad France - Laurence Ferreira (06 27 39 15 06) vous propose : Pavillon SOCORES, de 1988 dans un village calme à l'orée du bois, maison de style traditionnel, d'un charme ancien avec poutres apparentes, sur un jardin arboré de 2 580m², avec terrasse et dépendance. Les matériaux sont haut de gamme, pierre de taille de St-Maximin et de St-Pierre aigle, poutres, petites tuiles, isolation laine de roche, Construction Briques plâtrières et briques rouges creuses, charpente traditionnelle, huisserie sur l'extension jardin d'hiver en aluminium, volets roulants motorisés, double vitrage, tout à l'égout, alarme avec interphone et digicode, cheminée foyer fermé, répartition de la chaleur, clôture aluminium et mur en pierre, grenier.
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec placards, desservant une salle, salon avec cheminée à foyer fermé, un salon d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain avec double vasques, une chambre.
ETAGE : bureau ouvert en mezzanine, une pièce dressing, une salle de billard ou chambre, une salle d'eau, une chambre.
SOUS-SOL : comprenant une partie garage, buanderie, cave, atelier, espace jardin, une très grande surface carrelée, propre et facile d'entretien, placards.
EXTÉRIEUR : Jardin arboré autour d'une grande terrasse carrelée et son barbecue, un kiosque couvert, un verger et un appentis en parpaing avec toiture tuile plates sur toute la longueur du terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira EI (ID 54500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 427 000 €

Prix au m² : 2 283 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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LAURENCE FERREIRA - IAD

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