Vente maison 74 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Civray (86400)

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396 €/m²
1 garage - 1 parking

Agence TIC Ruffec

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Description

Grande Maison de village à Saint Macoux avec grands potentiels. Dans ce petite village dans la Vienne avec son restaurant gastronomique et plan d'eau, cette propriété se trouve au centre du village, elle est grande et lumineuse. Avec 4 chambres et des grandes dépendances, cette maison sera parfaite pour une grande famille ou quelqu'un qui a besoin d'un atelier pour ses projets.
Rez de chaussée -
Salon / Salle à manger : 35,95m2, carrelage
Bureau : 11,46m2, carrelage
WC : 1,47m2, carrelage
Chaufferie : 4,49m2
Cage d'escalier : 0,85m2
Cuisine : 11,6m2, carrelage
Séjour : 17,49m2, carrelage, cheminée
Véranda : 23,39m2, carrelage
1er étage
Palier : 13,51m2, moquette
Chambre 1 : 16,98m2, parquet
Couloir : 1,72m2, moquette
Salle de bains : 3,06m2, lino
Chambre 2 : 12,76m2, parquet
Placard 1,84m2
Chambre 3 : 14,54m2, moquette
Dressing : 1,83m2
Chambre 4 : 9,72m2, moquette
Salle de bains 2 : 3,84m2, carrelage
WC 1,18
A l'éxterieur :
Garage : 42,49m2, beton avec étage
Petite Dependence : 16,13m2
Garage 2 sur 2 étages : 35m2
Jardin : 497m2
Tout à l'égout
volets électriques

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : R7095 - Réf Superimmo : ANVXWR9TT

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Caractérisques

Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 396 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²	1 garage - 1 parking
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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AGENCE TIC RUFFEC

Siren : 521413799