Vente maison 1 260 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colmar (68000)

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6 738 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Piscine

Christelle Clauss Immobilier

156 avis

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Description

Superbe maison d'architecte de 2011 sur 10 ares avec piscine dans le quartier Sud de Colmar. Calme, discrétion, confort et lumière sont les maîtres mots qui la définissent. La maison comprend au rdc un hall d'entrée avec placards ainsi qu'une belle cuisine pouvant au choix être ouverte sur le séjour, ou fermée grâce à ses grandes portes coulissantes vitrées. Le vaste salon séjour de 53 m2 avec cheminée vous donnera accès à deux terrasses (Sud et Ouest), au jardin et à la piscine . Un bureau, une salle d'eau, un cellier/buanderie, un wc, un garage double et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, grande mezzanine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, 2 belles chambres de 17 et 18 m2, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par chaudière à pellets, maison à ossature bois offrant une isolation optimale (DPE B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 - .

Publiée le 13/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 16097 - Réf Superimmo : ANVXX5Q1V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 738 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285358.pdf

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 2011
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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