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Vente maison 536 000 €
187 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Creissan (34370)

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  • 2 866 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Isabelle Guidoni - iad

Isabelle Guidoni - iad

19 avis
06 11 91 80 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Guidoni (06 11 91 80 76) vous propose : Nichée sur les hauteurs pittoresques du village de Creissan, qui offre toutes les commodités (commerces, écoles et transports...), cette magnifique villa vous attend pour vous séduire par son charme et sa vue imprenable. Venez découvrir ses 187 m² habitables de calme et de sérénité :
4 Chambres Spacieuses : Pour des nuits reposantes et un confort optimal.
1 Grand Séjour/Salon : Lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
1 Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les chefs en herbe.
1 Piscine 5x10 : Avec pompe à chaleur, pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.
1 Bureau Indépendant : Idéal pour le télétravail ou un espace de créativité.
Un espace extérieur soigneusement aménagé vous attend, parfait pour des barbecues, des jeux en plein air et des soirées d'été inoubliables.
Points Forts Supplémentaires :
Climatisation Réversible et Gainable (air zone) : Pour un confort optimal en toute saison.
Porche et Parking : Pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Cette villa est un véritable bijou, alliant confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement idyllique, prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni EI (ID 69857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1581072 - Réf Superimmo : ANVXWFG7O
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Caractérisques
Prix de vente : 536 000 €Prix au m² : 2 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 955 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparéeCheminée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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ISABELLE GUIDONI - IAD

Siren : 512427790
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