Vente maison 650 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Crozon (29160)

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3 476 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

Béatrice KERDONCUFF - AXO & ACTIFS

28 avis

06 87 07 60 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située dans un secteur prisé entre le bourg et la plage, cette propriété orientée plein sud offre une magnifique vue dégagée sur la baie de Douarnenez. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC completent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol complet est un véritable atout, proposant une buanderie, un atelier, un garage et une cuisine d'été, parfait pour vos moments conviviaux ou vos projets. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception qui allie emplacement privilégié, confort et vue imprenable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002115567) et . Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85002115567 - Réf Superimmo : ANVXXDD5M

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²
Taxe foncière : 800 €	Taxe d'habitation : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 798 m²	Orientation : Sud
Vue sur mer	1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1967	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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