Vente maison 145 125 €

187,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Escoutoux (63300)

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774 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Transac'immo

06 67 80 21 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 9km A89 ! Située dans le Parc Naturel Livradois Forez en plein coeur de la commune d'Escoutoux l'idéal pour une famille, maison type F6 d'environ 187m2 exposée Sud/Est élevée sur RDC qui se compose à l'entrée d'une véranda lumineuse, cuisine, salon, séjour avec cheminée insert, le 1er étage d'un dégagement, trois chambres, salle de bains avec WC, le 2ème étage d'une grande pièce ouverte et grenier. A l'extérieur vous trouverez une terrasse, un carport, garage avec atelier et coin chaufferie/buanderie, WC. Produit rare sur ce secteur, une visite s'impose ! Classe énergie D 222 / classe climatique E 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 EUR et 3240 EUR prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 6900 - Réf Superimmo : ANVXWMXMA

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Caractérisques

Prix de vente : 145 125 €	Prix au m² : 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 10 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.transac63.com/i/redac/honoraires?honofor=1

187,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Infos légales : 44524404900059