Vente maison 246 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estissac (10190)

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1 316 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Dans charmante commune en pays d'OTHE, à proximité des commerces et services, venez découvrir cette longère entièrement rénovée offrant un cadre de vie authentique et paisible. Ce bien constitue un choix idéal pour les personnes en quête de sérénité et confort. Cette longère offrant un intérieur spacieux et convivial se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et cellier. Un escalier en chêne vous mène à un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, 1 toilette ainsi qu'un point d'eau . Une belle véranda ouverte sur parc vous permettra de profitez pleinement du cadre enchanteur du jardin. 2 Dépendances pouvant servir de garage ou autre ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules viennent compléter ce bien. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 4865JM - Réf Superimmo : ANVXWL313

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²
Taxe foncière : 1 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247061.pdf

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 852 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - AIX-EN-OTHE

Infos légales : 38215551300049