Vente maison 263 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

Estourmel (59400)

🏡 Maison avec Dépendance à Vendre - 187 m² avec Grange de 200 m² et Caractère Authentique secteur Estourmel 🌟
En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 187 m², idéale pour une vie de famille dans un cadre chaleureux et authentique ! Cette propriété allie espaces généreux et cachet, avec des détails d’époque tels que des moulures élégantes et de magnifiques carreaux de ciment. La grande dépendance de 200 m², pleine de charme, offre également de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : Des espaces de vie lumineux et empreints de caractère
🍽️ Cuisine de 25 m² : Idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
🛋️ Salon-séjour de 50 m² : Spacieux, lumineux et décoré de moulures raffinées, parfait pour vos moments de détente.
🎯 Salle de vie de 25 m² : Avec ses carreaux de ciment, cette pièce est à aménager selon vos envies, en salle de jeux, coin lecture ou espace cinéma.
🧺 Buanderie pratique : Un espace fonctionnel pour faciliter le quotidien.
À l’étage : Un espace nuit bien pensé
🛏️ 3 chambres de 10 m² : Parfaites pour accueillir chaque membre de la famille ou pour créer des bureaux.
🚿 Salle d’eau : Bien agencée pour un usage pratique au quotidien.
🏠 Grand grenier de 70 m² : Un atout supplémentaire pour aménager une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux.
À l’extérieur : Un cadre paisible et plein de potentiel
🌿 Petit jardin clos : Idéal pour se détendre ou créer un espace de jeux pour les enfants.
🚘 Grande cour : Parfaite pour garer plusieurs véhicules en toute tranquillité.
🏚️ Grange de 200 m² pleine de charme : Cette dépendance offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou même un studio indépendant.
Le tout à 263 000 € FAI 💶 !
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mateo Geraldes au 📞 07 88 63 24 86 de l’agence Eleven Immobilier.

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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