Vente maison 470 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

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2 513 €/m²

La Résidence Ezy-sur-Eure

54 avis

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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes. . DANS UN SECTEUR CALME D'EZY SUR EURE, commune avec écoles, collège et commerces accessible à pieds !
A 15 minutes de la GARE SNCF DE BUEIL (direction PARIS SAINT LAZARE).
Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total comprenant : véranda climatisée, entrée avec placards, séjour double avec double expositions, cuisine entièrement aménagée et équipée en bois massif, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage, vous arrivez sur un palier spacieux donnant sur 3 belles chambres, dressing équipé, salle de bain avec baignoire d'angle, bidet et wc.
Au sous-sol, entièrement carrelé, une buanderie avec point d'eau et rangement, une pièce à vivre, cave sécurisée, ventillée et équipée, garage double avec porte sectionnelle motorisée, atelier équipée.
A l'extérieur, vous admirez un jardin entièrement clos, arboré d'arbres fruitiers, aménagé avec lumière d'ambiance et statues, une pergola.
Les + de cette maison :
- SECTEUR CALME D'EZY SUR EURE
- Proche des commerces, écoles et collèges à pieds,
- Maison avec du charme (parquet en chêne, escaliers en bois massif, colombage, etc...),
- Equipement de qualité (meubles en bois massif sur mesure, système d'alarme complet, plusieurs meubles/tableau et outils restent dans la maison),
- AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR,
- Tout à l'égoût.
Pour une résidence secondaire ou principale, venez vite la découvrir ! .

Publiée le 08/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 391447 - Réf Superimmo : ANVXWH0UF

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 005 m²	Année de construction : 1980
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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