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Vente maison 550 000 €
187 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fontenilles (31470)

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  • 2 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
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Description

En vente: Fontenilles, dans un lotissement résidentiel et recherché, découvrez cette maison de type 6 de 187 m² sur 1200m² de terrain piscinable sans vis à vis et arboré. Elle est accueillante et agréable à vivre avec des espaces ouverts tout en permettant des lieux d'intimités. Vous apprécierez son salon avec sa cheminée 'Focus', sa salle à manger avec accès à une des terrasses couvertes, un bureau - bibliothèque ouvert ou fermé (double-porte à galandage) selon vos envies. Chacune des pièces du RDC sont largement ouvertes vers des terrasses couvertes. Sa cuisine spacieuse de grande qualité (Da Silva) dispose d'un bel espace pour vos repas du quotidien en famille et est ouverte sur les pièces à vivre. En rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle de bain dressing et wc ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. L'étage réunit 2 chambres de très belles tailles avec de grands rangements ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau. Cette maison d'architecte est construite uniquement avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par ses véritables briques foraines venant rappeler l'architecture toulousaine tout en alliant des lignes contemporaines. Pour finir de susciter votre intérêt, un double garage (isolé et carrelé) avec une grande mezzanine permettra de mettre vos véhicules à l'abri et d'avoir un volumineux espace de stockage. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. La nationale N124 est accessible à 4 km. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 1329

Publiée le 21/12/2023 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : F89S-V7I-H9A - Réf Superimmo : ANVXUBQ2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 2 457 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1243/bareme.pdf

Disponible immédiatement187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Siren : 503143331
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