Vente maison 2 550 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Ciotat (13600)

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13 636 €/m²
Piscine

ASTONE IMMOBILIER

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Description

LA CIOTAT / AU DESSUS DE L'EAU
Dans un domaine très recherché avec accès privatif à la mer, gardien à l'année, court de tennis et boulodromes, superbe villa de plain-pied de 187m2 avec une piscine/couloir de nage sur une belle parcelle arborée de 1550m2 surplombant la mer et profitant d'une vue magnifique sur la mer et la baie de La Ciotat.
Très lumineuse, la maison comprend une belle pièce à vivre en 2 parties s'ouvrant sur le jardin et profitant de la très belle vue, 6 chambres, 3 salles de douche, une salle de bain, une cuisine indépendante et une cave.
Superbe jardin avec terrasse ombragée, oliviers centenaires.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870EUR et 5350EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : VM - 662 - Réf Superimmo : ANVXXDR3N

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €	Prix au m² : 13 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 550 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1950
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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