Vente maison 315 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Clayette (71800)

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1 684 €/m²

IMMO PIERRE

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Description

PROCHE LA CLAYETTE
1h30 LYON, Proche de LA CLAYETTE au cœur d'un village longère entièrement rénovée par ses propriétaires avec l'amour de l'authentique. Tout est naturel, de la peinture à l'isolation et au mode de chauffage. L'entrée donne le ton avec son bel escalier en pierre, ses sols en carreaux ciment, les murs en peinture bio, les tomettes contribuent au bien être de cette maison familiale. En rez de chaussée, on retrouve le salon cosy avec le poele, la cuisine, le bureau, SDE et son vaste séjour installé dans l'écurie. A l'étage, 2 Chambres, SDE attenante de la SDB et une vaste chambre bureau... Son jardin bucolique de 1400 m² env entièrement clos et intime abrite discrètement un verger, un potager, une dépendance avec sa cave voûtée enterrée, et cette petite maisonnette en pierres dédiée aux invités;
Il faut préciser que le chauffage à granulés et le tout à l'égout sont d'un confort rare. L'isolation sous toit vient d'être complétée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1347€ pour l'année de référence 2015.
Diagnostic valable du 01-10-2018 réalisé avant réisolation sous toit.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 4214 - Réf Superimmo : ANVXXHOH3

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

187 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 405 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

166 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2018.

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