Superimmo
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Vente maison 590 000 €
187,85 m²
16 pièces 16 p
5 chambres 5 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 3 141 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 5 Garages
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Magnifique grande villa avec piscine et appartement à La Londe-les-Maures, à deux pas de la mer. Aucun travaux à prévoir.
Découvrez cette superbe maison de 5 chambres, 1 bureau, 3 salle de douche, 3 WC et dont la surface habitable est de plus de 187 m2 dont un appartement T2 indépendant, meublé et prêt à être loué ou habité par une tierce personne. Il y'a en plus un énorme garage souterrain avec de nombreuses pièces ( cave à vin, cave à outils, buanderie etc). Elle est située à coté du centre ville de La Londe-les-Maures, et juste à côté du jardin des Oliviers, cette villa spacieuse est un véritable havre de paix à proximité de la mer et de toutes les commodité.
Cette maison est équipée de panneaux solaires dont l'électricité est revendu à L'EDF qui vous payera le montant de la taxe foncière.
La maison offre de vastes espaces de vie, une piscine privée et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités en toute sérénité. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces (Intermarché et autres boutiques), du marché local et de multiples activités sportives. Le Jardin des Oliviers, un espace naturel paisible, se trouve également à quelques pas, parfait pour vos moments de détente. Des
Cette villa est une opportunité unique, alliant confort, prestations de qualité et possibilité de revenus locatifs grâce à l'appartement T2.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Christophe CANTAREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM502-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXWUCOB
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

187,85 m² - 16 pièces - 5 chambres - ter. 496 m²Piscine
Orientation : Sud5 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 1984Cuisine équipée
Séjour de 34 m²3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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