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9

Vente maison
187 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
La Salvetat-Peyralès (12440)

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Description

TOPS IMMO vous présente cette maison de type 7 (actuellement 6 chambres) vendue avec ses dépendances en pierre, sur un terrain de 8 646m2, offrant un superbe panorama sur les collines vertes du Ségala Aveyronnais. La maison principale, de 1947, est construite sur caves (90m2). Au 1er : cuisine (24m2), séjour (25m2), une chambre, une salle de douche et un WC. Au 2nd : 5 chambres (10 à 20m2), une salle de douche, un WC. Les combles de 75m2 sont accessibles et isolés donc facilement aménageables. Deux garages. Chauffage central radiateur (chaudière fioul). Assainissement individuel à mettre aux normes. Toutes les fenêtres ont été changées (triple vitrage PVC). Les combles et le sous-sol sont isolés. Ancien corps de ferme, les dépendances se composent de plusieurs bâtiments. Hangar 70m2 au sol environ. Grange en pierre 125m2 au sol environ (très belle hauteur), murs OK, toiture à refaire. Maison en pierre de type 4 sur caves, environ 110m2 plus comble, à rénover. Grange 33m2 au sol environ en bon état. Seconde maison en pierre de type 2, environ 60m2 plus comble et cave. La parcelle totalise 8646m2. L?ensemble est situé dans un petit hameau calme à quelques Kms de la Salvetat-Peyralès (commerces, école) et 25 Kms de Villefranche. Superbe point de vue. Cuve d?eau 60m3 (pouvant être transformé en piscine). Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) . - SUPERI_1732166615

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : TOPS628 - Réf Superimmo : ANVXX6OD2
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Caractérisques
187 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 8 646 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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