Vente maison 640 500 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tremblade (17390)

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3 425 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plus de 180m² en excellent état composée au rdc d'une entrée avec vestiaire , un WC , deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un séjour/salon de 46m²,une cuisine équipée et aménagée de 22m², un cellier. A l'étage ,un palier desservant trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Complétant ce bien une terrasse couverte, une piscine 10X4 chauffée et sécurisée avec une terrasse de 60m² .Deux cabanons de jardins. Prestations et matériaux de qualité. Chauffage par pompe à chaleur . Garage et 5 places de parkings; Terrain clos de 850m². Coup de coeur assuré . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : FR1832 - Réf Superimmo : ANVXWIRX6

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Caractérisques

Prix de vente : 640 500 €	Prix au m² : 3 425 € / m²
Taxe foncière : 2 242 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 885 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA TREMBLADE

Infos légales : 79813845900010