Vente maison 466 200 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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2 493 €/m²

Sarah PLAYE - SAFTI

06 30 88 84 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Projet de Gites, Propriété Familiale,
Située dans la charmante commune de Languenan, à 10 minutes de Beaussais-sur-Mer, des premières plages, à 15 minutes de Dinan, venez visiter et tomber sous le charme de cette propriété,
Elle est composée d'une maison principale en pierre de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une seconde maison indépendante en pierre de 2 chambres, idéale pour recevoir ses amis, sa famille ou pour un investissement locatif, un grand hangar en pierre d'environ 100m2 pouvant être rénové en habitation, un terrain constructible d'environ 500m², un puits, une cour, un jardin, un terrain boisé, un potager et un poulailler. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son vaste terrain de 5218 m², ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel, maison principale, gites,
Pour les amoureux de la pierre, des espaces, des animaux,
bénéficiant d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la proximité avec la nature. L'adresse offre un cadre de vie agréable, typique de la région bretonne, avec des espaces verts abondants et une atmosphère sereine, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110 - SAFTI – PLAYE Sarah, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1365879 - Réf Superimmo : ANVXWTG23

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Caractérisques

Prix de vente : 466 200 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 218 m²	Année de construction : 1820
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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