Vente maison 190 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Born (31340)

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1 016 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison ancienne de type toulousaine
Sur l'axe Montauban / Gaillac, je vous propose en exclusivité cette ancienne ferme avec ses 4,4 hectares de terres. La maison nécessite des travaux de rénovation. Certains travaux ayant été réalisées: Double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage et l'eau chaude. Chauffage au sol pour la partie cuisine et entrée, radiateurs dans les chambres. Possibilité de maraichage sur les terres. Pas de pesticides. Puits. Faible taxe foncière: 644 €. Amoureux de l'ancien, cette bâtisse offre du cachet et de beaux volumes. Contactez-moi pour une visite! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie SISSAC au +33777378603

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 46699 - Réf Superimmo : ANVXWX2WM

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

187 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1912	Assainissement : fosse septique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 501,54 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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