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Description

Exclusivité :
Cette charmante maison individuelle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les collines. Construite en 1960 sur un terrain généreux de 2300 m², la propriété dispose d'une superficie totale de 187 m² et propose un séjour de 67 m² . Elle abrite une cuisine équipée dînatoire ainsi que 5 chambres spacieuses, une salle de bain et quatre salles de douche. Les prestations incluent une piscine de 10 m x 5 m, une maison d'amis, une cheminée, un pool house, un système d'arrosage automatique, une buanderie, un portail automatique, un barbecue et un four à pizza, des volets roulants électriques et une alarme. Le chauffage est au fuel et l'assainissement se fait via une fosse septique. Un bien d'exception dans un emplacement de choix.
L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 485V2943M - Réf Superimmo : ANVXUKWB2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
1 GarageCuisine séparée, équipée
Séjour de 67 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 241 € / an
Maximum : 5 737 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Historique des prix
21 mai 2024

Baisse de 3,5%

1 380 000 €
19 janvier 2024
1 430 000 €
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