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Description

LE TIGNET AU CALME de 7 P pour 187 m² sur terrain de 1 300 m² au sein d'un petit domaine sécurisé, jolie Bastide Provençale, sans vis en parfait état datant de
qui vous offrira calme et sérénité avec :
-AU REZ de CHAUSSÉE :
Entrée, avec toilettes et lave mains, grand séjour et cuisine à l'américaine de 45 m² environ, donnant sur terrasse avec Pergola devant la piscine, une chambre maître avec sa salle de douche.
-A L'ETAGE :
3 Chambres dont une Master avec dressing et salle de douche
-EN REZ-de-JARDIN
Un local professionnel avec accès direct sur le Parking à l'arrière de la maison, pouvant être utilisé comme Studio pour amis ou famille / Une Cave / 1 Atelier
Piscine de 9 m X 4,5 m en parfait état avec plages et pool house, et un terrain de pétanque, ainsi qu'un accès à la promenade le long du canal de la siagne. Toutes les chambres sont climatisées. Les installations techniques, avec chauffage PAC basse température par le sol, ainsi que eau chaude sanitaire solaire, vous ferons économiser sur les consommations énergétiques, et sont un vrai plus.Porail électrique coulissant / arrosage automatique. Nous avons été également étés séduits par une jolie végétation méditerranéenne, et un entretien minutieux du jardin. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 482V291M - Réf Superimmo : ANVXW8MLK
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 4 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Vue dégagée8 Parkings
Cave2 terrasses
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

hausse de 0,4%

819 000 €
11 octobre 2024

Baisse de 3,9%

816 000 €
5 juillet 2024
849 000 €
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