Vente maison 529 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lée (64320)

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2 829 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Idron Immobilier

05 59 60 83 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À seulement dix minutes de Pau, découvrez cette belle villa traditionnelle T7 d'environ 186 m2 ! Idéale pour les familles, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
Construite en 2006 sur un terrain de 989 m2 orienté plein Sud, cette propriété comprend cinq chambres spacieuses avec placard, dont deux en rez-de-chaussée, un coin bureau, un double séjour lumineux de plus de 50 m2, une salle de bains, deux WC et une salle d'eau à l'étage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est indépendante mais peut être ouverte sur le salon pour plus de convivialité.
Vous apprécierez également un vaste jardin, une allée spacieuse et un double garage carrelé de plus de 40 m2.
Soigneusement entretenue, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos amis ! Située à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus, vous serez à seulement 2 minutes de tout.
Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 195 - Réf Superimmo : ANVXX9QTL

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.idron-immobilier.com/fr/mentions-legales.html

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 989 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2006
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 421 € / an

Maximum : 1 923 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 897438545 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 003