Superimmo
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Vente maison 620 000 €
187 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Porte des Pierres Dorées (69640) - Liergues

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  • 3 316 €/m²
  • Terrasse
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268 avis
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Description

Cette maison bien entretenue vous attend avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) pour accueillir votre famille ou vos invités. Et en prime, une vue panoramique qui vous donnera envie de rester sur votre terrasse à siroter un café. Grand séjour double et cuisine semi ouverte, véranda. Chauffage économique (Chauffage individuel électrique, diffusion au sol (au RDC) ou par radiateurs caloporteurs (à l'étage) + géothermie par puits canadien et poêle à bois (dans le salon 2) et 1 poêle à granules (dans le séjour) Climatisation réversible - VMC double flux) Votre portefeuille vous remerciera ! Il n'y a rien de pire que de voir votre facture de chauffage grimper plus vite que le prix du m²? Mais ici, pas de souci, votre confort n'a pas de prix (ou presque). Un grand sous-sol : idéal pour garer vos véhicules, stocker tout ce que vous n'avez pas encore réussi à trier ou pour aménager un atelier. Terrain en terrasses avec une collection d'essences végétales qui ferait pâlir d'envie tout jardinier en herbe. Si vous aimez les plantes, vous allez vous régaler ! Le prix vient tout juste de baisser ! C'est l'occasion rêvée de vous offrir une maison avec vue imprenable à un tarif encore plus attractif. Les + : Proximité du village : Vous ne serez jamais loin de la boulangerie, de l'école ou de la pharmacie. Accès faciles vers Villefranche et Lyon : Idéal pour les trajets quotidiens Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite, SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SAHARA - Réf Superimmo : ANVXX6VSF
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291005.pdf

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 48 m²2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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