Vente maison 1 854 000 €

187 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Locoal-Mendon (56550)

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9 914 €/m²
4 Parkings

Mélaine BORDEAU - SAFTI

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Description

Morbihan Sud, sur la presqu'île de Locoal Mendon, entre Terre et Mer, proche de la Ria d'Étel, dans un domaine historique de caractère du XVIIIe siècle, accessible par une allée privée à travers un parc magnifique de 6154 m2. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie prestigieux et raffiné, où chaque détail témoigne du charme intemporel de l'architecture française.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse menant à un salon spacieux, une cuisine équipée avec sa véranda ensoleillée, un deuxième salon, une salle d'eau, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine avec une seconde entrée pratique.
À l'étage, deux chambres luxueuses, une salle de bain et deux vastes greniers aménageables vous offrent un espace de vie confortable et personnalisable.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un grenier aménageable offrent des possibilités infinies.
Une dépendance attenante, dotée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres élégantes et d'une salle d'eau moderne, complète parfaitement cette demeure.
En plus de la résidence principale, cette propriété comprend un garage, un local à vélo, une cave, une réserve, une chaufferie, un atelier, deux autres greniers aménageables et une serre, offrant un potentiel de rénovation et d'extension.
Ce domaine offre une ambiance paisible propice à la détente et à la contemplation. Son potentiel unique en fait un lieu idéal pour créer un hôtel de luxe privé, offrant aux invités une expérience inoubliable dans un cadre élégant et raffiné.
Cette propriété vous est proposé par Madame Mélaine BORDEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 854 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091 - SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant

Publiée le 26/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1196166 - Réf Superimmo : ANVXVLW43

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Caractérisques

Prix de vente : 1 854 000 €	Prix au m² : 9 914 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

187 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 6 154 m²	4 Parkings
Année de construction : 1754	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

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