Vente maison 549 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Malaucène (84340)

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2 936 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

06 40 94 13 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à proximité du village de Malaucène, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison La Romaine, vous propose cette agréable maison des années 60, d'une surface de 125 m² avec nombreuses dépendances sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 5500 m² avec piscine. Cette belle maison séduira les amoureux de la nature et du calme. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la véranda avec cheminée, d'un double salon de 45 m² avec cheminée, une chambre de 10.20 m², une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres : la 1ère de près de 21 m² et une deuxième avec accès à l'extérieur de 10.5 m². Vous y trouverez également un palier de 11.30 m² (avec possibilité de créer un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants) ainsi qu'une grande salle de bains avec WC de 10m². Une grande cuisine d'été couverte de 20 m² vous permettra de prendre vos repas et petit déjeuner a l'extérieur non loin de l'espace piscine. De plus cette propriété dispose d'une dépendance de 45 m² qui se compose de 3 pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC de 19m² complète l'ensemble. Un très bel espace de vie idéal pour création de gîtes ou vie de famille en toute tranquillité. L'ensemble profite d'un magnifique jardin intimiste avec sa piscine à l'abris des regards . Cette propriété est entretenue mais nécessite des travaux de rafraichissement afin de moderniser l'ensemble. Simple vitrage Chauffage au fioul avec radiateur Fosse à remettre aux normes A visiter sans tarder !

Publiée le 05/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 3371-cpy - Réf Superimmo : ANVXWURZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280124.pdf

187 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

Siren : 834678542