Superimmo
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Vente maison 379 800 €
187 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mareuil en Périgord (24340) - Mareuil

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  • 2 031 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

Sur une hauteur avec des vues spectaculaires, au long d'une allée, une belle maison de caractère, sur un terrain plat de 3.850 m2. Rénovée très récemment, cette propriété est habitable de suite, que déposer les valises et profiter de l'apéro « avec vue » sur une des deux belles terrasses plein Sud. Huisseries en PVC, double vitrage, pompe à chaleur, radiateurs électriques modernes à l'étage, murs et plafonds isolés, poêle à bois au séjour, chauffe-eau thermodynamique, aspirateur centralisé, porte garage électronique, … Un grand séjour de 49 m2, lumineux par ses grandes (portes-)fenêtres qui donnent accès direct à la terrasse plein Sud-Ouest, avec poêle, une belle cuisine avec sa salle à manger, une suite parentale avec dressing et sa salle de bain avec WC séparée, WC et garage. A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC, la 2ième et la 3ième chambre, celle-ci de 73 m2 qui facilement peut être aménagée en deux chambres. Les matériaux de finition en cuisine et salles de bain, comme le marbre, le choix de la robinetterie, le carrelage etc. font preuve d'un goût raffiné et un choix réfléchi des propriétaires. Une très belle propriété avec des vues superbes dans une région d'une beauté inouïe.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018334093 - Réf Superimmo : ANVXUIBYP
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 2 031 € / m²
Taxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

187 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 855 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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