Vente maison 468 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marsilly (17137)

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2 503 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

BAB'S EXPERT

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Description

2 maisons, l'une du XV ieme en pierre (1612), l'autre attenante, ancienne dépendance réhabilitée...
plus de 180 m2 habitables au total que l'on peut réunir, louer séparément habiter pour un regroupement familial.
125 m2 3 chambres à l'étage d'un coté, 60 m2 deux chambres de plain pied de l'autre, chacune 1 cuisine et salle d'eau, WC.
5 chambres au total, 2 salle d'eau, 2 wc, une dépendance de 105 m2 pour le stockage à rafraichir
l'ensemble offre un très beau potentiel pour des projets variés.
plus d'éléments sur appel pour transmission de documents complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1887_FOVMA29260176275 - Réf Superimmo : ANVXWUAPN

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2922

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	Cave (17 m²)
Année de construction : 1612	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 69 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Siren : 984867705 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2024 000 000 014