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25

Vente maison 367 500 €
187 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maxent (35380)

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  • 1 965 €/m²
  • Exclusivité
Surault Immobilier

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Description

**EXCLUSIVITÉ**
Maison d'habitation sur terrain de 1225 m² comprenant au rdc, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée/équipée avec des éléments haut de gamme, un dégagement, un WC avec lave-mains, salle d'eau avec double-vasques, une grande buanderie avec de nombreux rangements et grand espace de 40 m² servant de lieu de stockage mais pouvant être aisément améagée en suite parentale.
A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, un beau jardin aménagé, aboré et entièrement clos avec un puits fonctionnel et toujours en eau. De nombreux espaces type pergola, un grand carport de plus de 80 m², dépendances et une serre.
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Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
Maison d'habitation sur terrain de 1225 m² comprenant au rdc, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée/équipée avec des éléments haut de gamme, un dégagement, un WC avec lave-mains, salle d'eau avec double-vasques, une grande buanderie avec de nombreux rangements et grand espace de 40 m² servant de lieu de stockage mais pouvant être aisément améagée en suite parentale.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 350 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85153333 - Réf Superimmo : ANVXWJCRE
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 1 965 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11555/fees_document.pdf?1693994057

187 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2014
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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