Vente maison 176 630 €
187 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mazangé (41100)
- 945 €/m²
- 1 balcon
- 2 terrasses
- 4 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
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Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose cette maison bourgeoise de 187 m² située à MAZANGÉ à 12 minutes de la gare TGV.
elle se compose d'un rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée et couloir desservant salle de séjour et salon avec cheminée ouverte, une petite véranda / jardin d'hiver et une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec porte d'accès sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : un palier desservant trois grandes chambres dont l'une de 28 m²et son anti-chambre, ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un wc et un grenier.
A l'extérieur : une grange avec grenier, un grand garage, une avant cave et une cave, un cellier, une chaufferie avec lingerie, une cour et un jolie jardin clos et arboré sur 749 m².
Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir
Beaucoup de possibilités pour cette maison de famille
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY (EI) au 0748663468 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414110296
RCP VD 7.000.002
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Prix de vente : 176 630 € | Prix au m² : 945 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 6 630 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11618/JyE0R/bareme_christophe_hemery_bring_s.pdf
187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 749 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
4 garages - 2 parkings | Cave |
1 balcon | 2 terrasses |
Année de construction : 1900 | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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