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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale de 187 m² habitables proche de la forêt sur un terrain de 3 683 m². Cette belle maison, située à deux pas de la forêt, vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Parfaite pour une vie de famille, elle allie espace, confort et tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. La salle à manger est attenante à une cuisine meublée, et une buanderie complète cet espace. Trois chambres lumineuses se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré de 3 683 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Une dépendance avec auvent et grenier vient compléter les prestations de cette propriété. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 10X5 mètres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de rénover cette maison selon vos envies et de la transformer en un lieu unique, à votre image. Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : WI_c53136 - Réf Superimmo : ANVXXHHY1
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Caractérisques
Prix de vente : 464 400 €Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 683 m²Piscine
Orientation : Sud5 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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