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Vente maison 356 660 €
187 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • Sous compromis
  • 1 907 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Côté Particuliers Montech

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Description

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 187 m2 environ, rénovée avec goût qui bénéficie de beaux volumes, et d'un environnement agréable, située dans un quartier prisé de Montauban. L'ensemble se compose au rdc d'1 spacieuse entrée communicante avec 1 espace dressing, 1 salon/séjour lumineux incluant un poêle à granules et donnant accès à 1 terrasse et 1 véranda, 1 cuisine équipée de 23 m2 environ, 1 buanderie et 1 WC séparé. L'étage dispose de 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont 1 incluant 1 WC, puis 1 pièce avec toit terrasse à rénover pouvant être convertie en 5ème chambre. Le tout est érigé sur un jardin piscinable et arboré de 1 400 m2 environ comprenant 2 abris de jardin, 1 serre, 1 puits et 2 garages attenants. Proximité d'un arrêt de bus scolaire. Sa situation : 7 km du centre-ville de Montauban, 5 km de l'A20 et 35 mn de Toulouse-Blagnac. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : V718 - Réf Superimmo : ANVXWJ3ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 356 660 €Prix au m² : 1 907 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 16 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=440

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 6 parkings2 terrasses
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTECH

Infos légales : 53984336700019
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