Vente maison 689 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montrabé (31850)

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3 684 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Castelmaurou

207 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison avec une classe énergétique A, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur les hauteurs de Montrabe, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille. La grande chambre avec salle d'eau, conforme aux normes PMR, offre un confort optimal. Vous apprécierez également la vaste buanderie, pratique pour le quotidien. A l'étage, chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une troisième salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'un double garage et d'une magnifique piscine, parfaits pour se détendre et recevoir vos amis. De plus, un studio indépendant de 17 m² vous offre la possibilité de créer un espace Airbnb ou un bureau. Villa située au calme, à proximité des commerces.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2624 - Réf Superimmo : ANVXX5Q8J

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90408.pdf

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	4 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 532439106

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