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Vente maison 575 000 €
187 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Moulis-en-Médoc (33480)

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  • 3 075 €/m²
  • Terrasse
Julie Tastet - efficity

Julie Tastet - efficity

11 avis
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Description

33 480 - MOULIS EN MEDOC - MAISON 185 m2 - PLAIN PIED AVEC MEZZANINE - ATELIER 187 m2 - PARCELLE 1700 m2
Julie et David efficity vous proposent ce bien aux très beaux volumes présentant de mutliples possibilités !
La maison se compose d'une pièce de vie de 75 m2 lumineuse avec son exposition plein sud et une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine de 25 m2, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle d'eau, un wc, un cellier.
Une mezzanine de plus de 30 m2 dessert une future salle d'eau à venir et un wc.
Un atelier de 187 m2 isolé et équipé d'une clim reversible avec des ouvertures permet le stockage de nombreux véhicule mais peut aussi offrir la possibilité de créer une deuxième maison ou des appartements.
Pour plus d'informations nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165588 - Réf Superimmo : ANVXWOVCG
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 551 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

187 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 700 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
3 salles d'eau3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
23 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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