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Description

Située au cœur de Noyon, découvrez cette maison individuelle en parfait état, dans une rue calme, à 2 mn à pied de la cathédrale. Construite en 1970, cette demeure de 187 m² offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres (dont 3 au rdc avec accès terrasse), deux salles de bains entièrement rénovées et un salon accueillant. Profitez d'un sous-sol total aménagé et chauffé, d'un jardin verdoyant de près de 900 m2 et d'un parking extérieur permettant de rentrer plusieurs véhicules.
Cette maison a bénéficié d'une grande rénovation :
Toiture refaite et isolée en ardoise, cuisine Schmidt équipée, fenêtres pvc avec volets électriques, les deux salles de bains avec baignoire balnéo et douches connectées, électricité complète, chaudière gaz neuve, tous les sols et carrelages, porte sectionnelle électrique garage et portail électrique, alarme....Tous les matériaux employés sont de qualité !
À vendre pour 399 000 EUR, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Annonce présentée par Arnaud BLANC, agent immobilier indépendant au sein du réseau ORPI, inscrit au registre du commerce et des sociétés de Compiègne sous le n°794011536.
Référence agence : 3192
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Publiée le 08/10/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : ZN0O-4Q1-GH3 - Réf Superimmo : ANVXWVKEL
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 3 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4709/bareme.pdf

Disponible immédiatement187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 861 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 5,7%

349 000 €
18 décembre 2024

Baisse de 7,3%

370 000 €
8 octobre 2024
399 000 €
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