Laurent CLAVIERE - Capifrance

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Description

PANISSIERES, maison de 8 pièces + cuisine 6 CHAMBRES AVEC GARAGE sur un terrain de 720 m² clos A 50 minutes de Lyon et 15 minutes de Feurs venez découvrir cette maison de 187 m², composée d'un rez-de-jardin de 3 chambres, salle de bain et salle d'eau.
Une annexe de 22 m² pouvant offrir plusieurs possibilités:
comme (studio, bureau...)
Un garage.
Une chaufferie (POMPE A CHALEUR DE 2024).
A l'étage d'une pièce à vivre de 28 m², d'une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain.
Vous serez séduits par ce charmant village (école, maison de santé, association, restaurants, coiffeur, bar, boulangerie...) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872211)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935472410 - Réf Superimmo : ANVXWMOEF
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 720 m²
2 niveauxParking couvert
Année de construction : 1960Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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